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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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鉅亨網編譯郭照青美國股市週一中場錯綜,投資人等待週三聯準會 (Fed) 的利率決議。OPEC 與非 OPEC 國家達成減產協議,原油價格上漲。道瓊工業平均指數溫和上漲,再創新歷史高點。Nasdaq 指數則下跌約 0.6%,表現落後。台北時間 00:40道瓊工業平均指數上速配貸 民間借款利息星展銀行優惠信貸 民間漲 38.95 點或 0.20% 至 19793.18。Nasdaq 指數下跌 33.55 點或 0.62% 至 5410.95。S&P 500 指數下跌 2.76 點或 0.11% 至 2256.77。在接近一年的討價還價後,OPEC 於 11 月 30 日同意每日減產 120 萬桶,為期六個月,1 月 1 日生效。最大出口國沙烏地阿拉伯每日減產 48.6 萬桶,以抑制已二年之久的供給過多。上週六,以俄羅斯為主的 OPEC 以外生產國同意每日減產 55.8 萬桶。雖低於每日 60 萬桶的目標,但這些非 OPEC 國家仍做出了史上最大貢獻。分析師說,雖然原油價格反彈,但 OPEC 與非 OPEC 會員國能否遵守減產協議的擔憂,依舊持續。紐約 1 月原油上漲 4.2% 至每桶 53.66 美元,創 2015 年以來高點。Fed 決策委員會將於週二開始,舉行為期二天的政策會議,預期將升息 25 基點。根據 CME 交易所的 FedWatch 工具顯示,市場預期本週升息機率高於 95%。分析師說,本週美國將公布多項經濟數據,週三 FOMC 並將公布會議決議,但均不會影響股市目前的上漲趨勢。自從川普意外贏得美國總統大選後,股市便大幅上漲。自 11 月 8 日以來,主要指數上漲了至少 4.5%,代表小型股的 Russell 2000 指數更大漲了逾 15ok忠訓 大額貸款%。
鉅亨網新聞中心人民幣兌美元經一日回升後又再下跌,昨 (23) 日中間價回落 125 點子,報 6.8904,離岸價 (CNH) 盤中更跌破 6.92 關口,再刷紀錄新低。瑞銀首席經濟學家汪濤昨表示,美元因川普勝選後快速走強,令人民幣的貶值速度較預期為快。她提醒,雖然人民幣貶值對中國並非完全負面,但現時走出去的錢較進來的多,企業或有盲目向外投資情況,加上全球民粹主義抬頭,都可能為向外投資的中企帶來風險。美元連日強勢,並在 13 年半高位徘徊,離岸人民幣 (CNH) 則加速貶值,昨天一天之內,接連跌穿 6.92、6.93、6.94 三大關口,不斷創歷史新低,至昨日夜盤更觸及 6.9496 的歷史低位,日內跌幅逾 300 點子。在岸人民幣 (CNY) 昨在夜盤時段亦跌破 6.9 關口低見 6.9188,創 2008 年第 2 季以來新低。人民幣雖然跌不停,但昨日未見人行出手干預,反映官方容忍人民幣在 7 元以下波動。綜合香港文匯報、星島日報報導,汪濤昨出席大公文匯傳媒集團舉辦的 2016「金紫荊」香港國際金融周論壇時稱,人民幣此輪的貶值速度較年初預期快,主因特朗普勝選美國總統後美元快速走強所致,然而人民幣兌一籃子貨幣仍相對穩定。她表示,若果明年初美元加快升值,人民幣「破 7 會是很快的事」。她預料,人民幣今年底將貶值至 6.9,明年進一步貶值至 7.2 水平,若法國大選後右翼上台,將令全球出現極大的動盪,屆時人民幣將需重新評估。她認為,人行現階段仍可透過不同工具控制匯率風險,不一定需要出手干預,可透過保持中國經濟穩定及推行改革,以增加中國資產吸引力,亦可選擇放鬆匯率管制及擴大中國市場對外的開放性。人行過去一年逐步調整跨境資本管理,中國資本市場及匯率若大幅波動,中國亦有可能增加資本管制。汪濤指出,人民幣貶值並非完全負面,如中國的商品會較便宜,有利於出口、減少中國通縮壓力,以及吸引資金進入中國股市及債市。但人民幣貶值也令近年走出去的中企面對風險,近年中國對外投資增加,去年對外投資約 1900 億美元,今年首 9 個月約 1800 億美元,較去年同期增加 45%,過去幾十年的投資模式都是,走進中國的投資較對外的投資多,惟今年出現較大反差,估計走資步伐不會停止,當中最大的風險是匯率方面。另外,自全球經濟放緩後,不同國家的民粹主義開始抬頭,這些矛盾會對中企的出外投資帶來挑戰。「英國脫歐和美國總統大選結果就是 (民粹主義) 好的例子,明年歐洲還有選舉,國際政治不確定性增加,美國如果推出跨太平洋戰略經濟夥伴關係協定 (TPP),對內地貿易帶來不利的消息。」她稱,貿易保護主義的增強,會對內地的出口帶來衝擊,內企的其中一個對策,就是把一些產能轉移到其他的地區,當中可開拓新市場的基地,包括東南亞地區,當地的勞工成本較低,並「尋求多樣化的投資,這樣可以分散風險,特別是內地產能較為嚴重過剩的地區,收益率在降低的情況下,企業較有這樣的需求」。汪濤稱,現時不同國家均有勞動者保護、工會、自然環境等問題,內企能否適應當地環境也是值得關注。而當美元匯率走強,對發展中國家的債務也可能有影響。就川普上台可能對中國的影響,汪濤指,他若是大幅增加中國貨品關稅,或將中國列為貨幣操縱國,這當然對中國大陸、香港及亞洲其他市場的生產鏈產生大影響。不過,川普表示會退出 TPP,汪濤認為對中國影響有限。全球經濟現時仍於不確定性階段,汪濤預測,明年中國 GDP 增長約 6.4%,明年人大換屆,估計中國會以維持經濟穩定為目標,在基礎措施上增加力度,當中服務業增長強勢,將令中國經濟保持穩定。人民幣持續貶值亦拖低其全球支付排名。環球同業銀行金融電訊協會 (SWIFT) 昨公布,10 月人民幣的全球支付額下滑至第 6 位,佔比降至 1.67%;在傳統的貿易金融領域,人民幣為第三活躍貨幣,佔比 4.6%,已被歐元反超前。
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